W-P INREDNING

• Varför bör man styla bostaden innan mäklaren fotograferar?

Fotona som mäklaren tar blir mycket mer intressegivande och lockar därmed fler spekulanter att komma till visningen.

• Vad kostar en konsultation online?

Priset är 2 500 kr exkl. moms för en bostad med upp till 8 rum och kök. Har du fler rum du vill ha hjälp med får du beställa en ny konsultation.

• Måste jag städa innan jag tar de bilder jag skall skicka till er?

Ja, någorlunda. Det är annars svårt för oss att få en tydlig bild av hur bostaden ser ut.

• Hur skall jag ta bilderna och hur många bilder vill ni ha?

Du bör fota 4 bilder från olika vinklar i varje rum. Det är viktigt att vi förstår hur rummet hänger ihop så försök att få med alla delar av rummet. Se till att bilderna inte är för mörka och att färgerna återges på rätt sätt.

• Får jag igen den investering som jag lägger på konsultationen?

Homestylade bostäder säljs allmänt till ett högre pris och oftast också snabbare. En konsultation har dessutom ett fördelaktigt pris jämfört med om du anlitar ett företag för att utföra en hel homestyling.

Vår erfarenhet visar att ett stylat hem ger ett mervärde i form av att fler spekulanter kommer till visningarna, fler skriver upp sig på intresselistor samt att fler spekulanter går in i en budgivning. Priset stiger många gånger med upp till 15%. Det säger sig självt att en städad, iordninggjord produkt oavsett vad det är man säljer oftast genererar ett bättre pris. Att flertalet mäklarkedjor ständigt återkommer för att förmedla våra tjänster ser vi som en barometer i sig.

• Varför ska jag välja en konsultation online istället för en vanlig konsultation (med en inredare på plats)?

De flesta homestylingföretagen ligger i storstadsregionerna. Därför passar en konsultation online bra om du bor på annan ort. Vid en konsultation online kan du själv styra din tid istället för att passa ett inbokat möte.

• Jag ska renovera innan försäljning. Kan ni tipsa mig om färgsättning, material ?

Många gånger har man uppfattningen av att man måste välja de bästa och mest exklusiva material när man renoverar inför en försäljning. Alla personer har olika smak. En del gillar vitt en del gillar färg. Därför bör man vid renovering välja neutralt material och neutrala, ljusa färger. Köparen kommer ändå att vilja sätta sin prägel på sin nya bostad med att måla, byta ut kakel el liknande. Vi råder många som står inför en renovering att inte välja det dyraste utan att välja den gyllene medelvägen.

• Stämmer det att man måste ta ut alla gamla möbler från bostaden och sätta in nytt?

Ofta kan man använda sig av det mesta som redan finns. Inredaren gör en bedömning utifrån bilderna du skickat och föreslår sedan vad som skall tas bort eller vad som kan behöva läggas till. Ibland kan det av stil- eller målgruppsmässiga skäl vara smart att byta ut flertalet möbler och rekvisita.
Om t.ex. den största målgruppen för bostaden är personer runt 25-35 år och bostaden idag är inredd i äldre stil med övervägande gamla möbler.

• Är tjänsten avdragsgill?

Enligt Skatteverket är homestyling avdragsgillt. Eftersom konsultationen avser homestyling så är den avdragsgill. För den senaste informationen så titta på: http://www.skatteverket.se/

• Hur omfattande behöver en homestyling egentligen vara?

Att ge sig på stora och kostsamma renoveringar bör tas i noga beaktning, då man inte med säkerhet vet att det lönar sig. Däremot kan det vara lönsamt att göra mindre insatser som att t.ex. måla vid behov.

• Tycker ni att man ska möblera ett tomt hem?

Absolut. Rent allmänt så är det svårt att se proportionerna i en tom bostad. Hur stort är vardagsrummet egentligen? När det är möblerat får man en klarare uppfattning av hur stor bostaden är. Rent generellt är det svårare att sälja en tom bostad än en möblerad och den tomma bostaden betingar ofta ett lägre pris än en möblerad.

• Jag får inte min bostad såld. Hjälper homestyling?

Det finns flera anledningar till att bostaden är svårsåld. Bostaden kan vara tom, övermöblerad eller så kanske inte möblemanget vänder sig till rätt målgrupp. En småbarnsfamilj som vill sälja sin 2:a har med all säkerhet spekulanter som ännu inte fått barn. Här är det bra att ta ut barnsäng mm och kanske iordningställa en arbetsplats istället.

• Vad har W-P Inrednings inredare för erfarenhet och utbildning ?

Vi förstår skillnaden mellan inredning och homestyling.  Vi har lång erfarenhet /utbildning från konstnärliga och kreativa yrken.

• Är trädgården, balkongen och uteplatsen viktig?

Att fixa trädgården inför visningen är lika viktigt som att ha en inbjudande hall i en lägenhet. Trädgården ger spekulanten ett första intryck av bostaden och är därför viktig. Trädgårdsredskap, cyklar, oklippt gräsmatta samt orensade rabatter ger ett slarvigt intryck. Detta får spekulanten att tappa fokus på själva bostaden. Vid en konsultation online så ger vi dig råd och tips om uteplats/balkong förutsatt att vi fått bilder på detta. I bilagan du erhåller finns också generella tips och råd vad man bör åtgärda i trädgården inför försäljningen.